Лента новостей

Пятница 15 ноября

21:39Дарина Эрвин и Александр Цекало расстались? Что на самом деле происходит с молодой женой шоумена 20:12Певице Славе стало плохо во время выступления: Микроинсульт как будто случился 19:20Появившийся на публике с молодухой Лепс стал объектом насмешек 16:51ТЕСТ: угадай советский фильм по роли Георгия Вицина 15:54Рецепт салата из семги и авокадо: польза во вкусе 15:45"Она пела практически для меня": адвокат Абрамова не стал скрывать восхищения от Алсу 14:49Тест: угадайте культовые советские комедии с Анатолием Папановым 13:26ТЕСТ: отчетливо ли вы помните имена героев фильма "Ирония судьбы, Или с легким паром!" 13:01Детские мероприятия зала "Зарядье" для удобства объединили в единый проект 12:45Юлия Пересильд появилась в трейлере фантастической драмы "ON и Она" 11:42В День рециклинга москвичам напомнили важности переработки ненужных вещей 11:17Сваха: Янковский выбрал Пожарскую на роль жены из-за сходства с матерью 10:24Только по любви: Бузова объяснила категоричный отказ быть с Киркоровым 09:27 "Не хотела выходить замуж": Муцениеце раскрыла сенсационные данные о браке с Прилучным 06:32Курица с рисом по-грузински: рецепт полноценного горячего с гарниром для всей семьи 03:21Онкологическое заболевание Кейт Миддлтон породило теорию заговора в британской прессе 00:11Покинувшая Россию Тодоренко похвасталась фигурой в купальнике 20:51Недавно родившая Мария Погребняк выступила с громким заявлением 20:23Судьба трехэтажной квартиры Валерия Леонтьева рассекречена 18:25Лолита перепела Пугачеву и нарвалась на скандал 16:45ТЕСТ: вспоминаем популярную советскую комедию "Не может быть" Леонида Гайдая 16:15Запеченные голубцы: простой рецепт, доступный даже неопытному кулинару 16:10ТЕСТ: насколько твердо вы знаете геров и актеров из комедии "Кавказская пленница" 16:00Личная охрана, термобелье и "особенный" пункт: райдер Кологривого удивил пользователей Сети 15:59"Я вас очень прошу": Лолита в день рождения обратилась к россиянам с мольбой 14:50Тест: проверьте свои знания о сказочной советской комедии "Обыкновенное чудо" 14:03Стартовали съемки приключенческого фильма "Левша" c Колокольниковым в главной роли 13:42В Москве обсудили права и возможности инвалидов по зрению в рамках форума "Мир другими глазами" 12:31"Отчаянным домохозяйкам" исполнилось 20 лет: чем сегодня живут актрисы сериала 11:44ТЕСТ: хорошо ли знаете имена героев фильма Рязанова "Вокзал для двоих" 11:14Модная съемка впервые в истории состоялась на Северном Ледовитом океане 10:49Седокова с шикарным букетом роз намекнула на воссоединение с мужем после развода 09:36Куда сходить в Москве: афиша c 17 по 24 ноября 09:30Ивлеева устроила публичные разборки с Киркоровым из-за скандальной "головой" вечеринки 06:36Стейк из семги на гриле: легкий рецепт в азиатском стиле 03:02Стоматолог раскрыл главный секрет завораживающей улыбки Кейт Миддлтон 00:08Лолите Милявской – 61: 5 интересных фактов из жизни российской певицы 20:43Учитель года Любовь Васильева: "Школьный день обмену и возврату не подлежит!" 20:03Киркоров раскрыл новые обстоятельства "голой вечеринки" 19:18Муцениеце призналась в своей главной ошибке в отношении сына 18:26ТЕСТ по фильму "Тени исчезают в полдень" 17:17Онемевший Shaman, бледный Борисов, черный Малахов: звезды простились с Коробковым-Землянским 16:45Эксперт уверен – SHAMAN переживает из-за развода с женой 16:15Традиционный рецепт настоящей русской каши – Гурьевская 15:45 Закон о бюджете Москвы принят столичным парламентом 15:18Более 689 млрд рублей предусмотрено в бюджете Москвы на соцподдержку в 2025 году 14:38Федеральный экологический оператор начал монтаж технологического оборудования на объектах бывшего Байкальского ЦБК 14:29Тест для ценителей советского кино: правдивы ли эти факты о фильмах из СССР? 13:31Бывшая жена требует от Селиванова из "Реальных пацанов" 800 тысяч в месяц на алименты 13:13Наташу Королеву вызвали в суд давать показания по делу о громком убийстве
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Москву застраивают элитным жильем

2640

None

Объемы предложения элитного жилья растут как в российской столице, так и в Подмосковье. В элитных московских новостройках средняя цена за полгода не изменилась, в Подмосковье стоимость коттеджей выросла всего на 1%.

Как сообщают эксперты рынка элитной недвижимости, в первом полугодии средняя цена сделок с элитными квартирами в новостройках Москвы составила 1,2 миллиона долларов. На загородном рынке коттеджи обходились покупателям в 1,82 миллиона долларов.

По подсчетам экспертов как и год назад, первичный рынок городского жилья премиум-класса пополнился в первом полугодии 2014 года семью новыми адресами. Еще один проект был представлен рынку в режиме "закрытых" продаж. Всего в первичной реализации премиального сегмента находится 46 проектов, что составляет (без учета апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити") около 1,7 тысяч квартир и апартаментов в домах-новостройках (примерно 249 тысяч квадратных метров).

В первом полугодии 2014 года на рынке элитных новостроек было заключено 255 сделок (в первом полугодии прошлого года – 234 сделки). Наиболее популярными районами на рынке элитных новостроек по итогам июня 2014 года оказались Хамовники, Замоскворечье и Донской район. На них пришлось около 80% всего рыночного спроса. Остальные 20% покупок достаточно равномерно разделились между оставшимися районами центра города, передает РБК-Недвижимость. В течение первого полугодия 2014 года средневзвешенная цена предложения составляла 18,9-19,85 тысячи долларов за квадратный метр. Достижение как минимального, так и максимального значений показателя связано с изменениями в структуре предложения – причиной явился выход в реализацию новых проектов. К концу июня среднерыночная цена зафиксировалась на уровне 19,33 тысячи долларов за квадратный метр, что соответствует значению среднерыночной цены на начало года.

Специалисты отмечают, что в июне около 50% сделок совершились на объектах, находящихся в начальной стадии строительства, что объясняется повышенным инвестиционным спросом. Проекты на начальной стадии готовности можно приобрести на 30% ниже текущей среднерыночной цены.

Новое максимальное значение в Москве составило 65 тысяч долларов за квадратный метр. По такой цене можно купить пентхаус с дизайнерской отделкой на Якиманке. А минимальное значение составило 620 тысяч долларов. В июне на Остоженке за эту цену можно было приобрести квартиру-студию.

Благодаря вышедшим в мае 2014 года на подмосковный загородный рынок новым элитным проектам, включающим более 350 домовладений по Новорижскому и Ленинградскому направлениям, объем элитных коттеджей на загородном рынке увеличился на 40%. Средняя цена элитного домовладения на первичном рынке по состоянию на конец июня составила 4,33 тысячи долларов за квадратный метр, всего на 1% превысив аналогичный показатель прошлого квартала.

Старт продаж в новом элитном поселке на Новорижском шоссе способствовал росту цен на данном направлении в среднем на 6% за квартал. На Минском шоссе рост цен за последние три месяца составил 4%. В первом полугодии на рынке элитной загородной недвижимости наиболее востребованными были дома площадью 475 квадратных метров с участком 25 соток стоимостью 1,82 миллиона долларов.

9 июля 2014, 13:59
Фото: GLOBAL LOOK press