Согласно данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", стоимость вторичного жилья в Москве опустилась на 3,3% с начала года и на 0,8% с сентября. Средняя цена за квадратный метр квартиры в октябре составила 188,6 тысячи рублей, сообщают "Вести.Недвижимость".
При этом доля продаж со скидкой составила 81%, обновив тем самым минимальные показатели за десять лет. Средний размер дисконта составил 9,2%, 10% объектов были проданы по заявленной стоимости, 9% – дороже.
Всего в октябре на вторичном рынке столицы было выставлено на продажу 46 660 объектов. Тем не менее, по словам экспертов, владельцы недвижимости неохотно продают ее со скидкой, предпочитая подождать восстановления спроса, чтобы можно было осуществить сделку на более выгодных условиях.
Самая дешевая квартира в пределах МКАД стоит 4,2 миллиона рублей. Это однушка в районе станции метро "Лермонтовский проспект" общей площадью 33 квадратных метра (жилая площадь – 17 квадратных метров, кухня – 6,7 "квадрата").
Ранее сообщалось о том, что высокие ставки по кредитам и снижение платежеспособности населения привели к резкому падению спроса на жилье. Результаты последних аналитических исследований гласят, что три крупнейших в России застройщика ("ПИК", "ЛСР" и "Эталон") не могут реализовать каждую вторую квартиру, а доля нераспроданного жилья достигает 45%.
