Речь идет о постройках, поставленных на кадастровый учет, но не оформленных владельцами земли в собственность. Идея Минфина содержится в проекте "Основные направления налоговой политики на 2017-2019 годы", передает газета "Коммерсантъ".
На данный момент, налог на недвижимость, официально не имеющую владельца, взимать нельзя. И значительная часть россиян пользуется этим для уклонения от выплат. Согласно кадастру недвижимости, таких построек "без хозяина" около 38%.
По мнению некоторых экспертов, закон будет трудно привести в действие, так как регистрация прав собственности проводится по заявлению физлиц или юрлиц. И до подачи этих документов считается, что на земельном участке ничего нет. При этом, у Росреестра нет возможности связать данные о домах "без хозяев" с данными о владельцах земли, на которых они построены.
Тем более, что постройка и участок могут быть закреплены за разными людьми. По мнению специалистов, ситуацию можно было бы улучшить, изменив правила регистрации недвижимости.
Так, если бы в Росреестре фиксировалось начало стройки, то неоформленные в собственность здания можно было бы отследить. Также эксперты отмечают, что на данный момент, не разработаны принципы начисления и взимания налога с построек такого рода.
